L'activité professionnelle dans une villa dans la zone 5 est possible dans le canton de Genève. Les exploitations agricoles peuvent également y trouver place.
Article de loi
L'utilisation d'une partie d'une villa aux fins d'y excercer une activité professionnelle est réglée dans la loi d'application de la loi fédérale sur l'aménagement du territoire, titre II plans d'affectation du sol, chapitre III Les zones ordinaires, art. 19 al. 3 zone 5.
Les conditions à remplir
- La villa se trouve dans la zone 5
- La villa est la résidence principale du propriétaire, l'ayant-droit ou le locataire
- N'utiliser qu'une partie de cette villa pour y excercer une activité professionnelle
- Pas de nuisances graves pour le voisinage
Avantages
- Pas de stress dans les embouteillages pour se rendre au travail
- Economie sur les frais de déplacement
- Pas de problème de place de parc
- Etre plus proche de sa famille, pause de midi en famille
- Se resourcer pendant les pauses de travail dans son propre jardin
- Environnement extérieur agréable et aménagé à son goût
- Déducton de la part de la valeur locative sur la surface professionnelle du revenu sur la déclaration d'impôts
© Esther Lauber, administratrice diplômée de biens immobilier DF