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Ecologique. Contemporaine. Design. Villa moderne de haut standing à Genthod
Réf : L170
Adresse :
1292 GenthodÉquipements :
- Animaux autorisés
- Place de parc
- Cave
- Lave-linge/sèche-linge privé
- Téléréseau
- Jardin privé
- Terrasse
- Poële
- Minergie
Informations financières :
Loyer | CHF 5 500 / mois |
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Charges | CHF 165 |
Détails :
Surface habitable | 198 m² |
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Nb de pièces | 5 |
Nb de chambres | 3 |
Nb de wc | 3 |
Vidéo villa pratiquement pareille (sauf sous-sol fenêtre vers saut-de-loup):
Villa construite en 2009, spacieuse et lumineuse dotée des dernières technologies et équipements en matière d'économie d'énergie (pannaux solaires, système de ventilation à double flux avec récupération de chaleur, isolation phonique et thermique renvorcée) pour économie d'énergie d'env. 50 % et une isolation sonore totale. Villa certifiée Minergie.Lovée au coeur d'un écrin de nature, au centre du village, cette villa est proche de toutes les commodités utiles (école primaire, école internationale anglaise, transports publics, bord du lac, centres commerciaux, Nations Unies)
Intérieur
Rez-de-chaussée (100 m2)
- Grande entrée 11 m2 avec placard garderobe
- Grande salle de séjour lumineux et traversant de 32 m2 plein pied avec poêle suédois et très hauts plafonds
- Cuisine- bar à l’américaine moderne et équipée
- Terrasse et accès au jardin depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée
- Toilettes visiteurs
- Chambre à coucher de 19 m2 avec salle de bains- toilettes attenante, dressing et accès direct au jardin.
1er étage (62 m2)
- Hall
- Chambre à coucher traversante et lumineuse de 17 m2
- Chambre à coucher traversante et lumineuse de 17 m2
- Salle de douche avec WC et lavabo et fenêtres
Sous-sol (35 m2 habitable)
Espace aménagé avec
- salle de jeux de 16 m2
- toilettes douche attenante 10 m2
- grande cave 18 m2
- buanderie-chaufferie
Extérieur
Jardin privatif, 2 grandes passerelles protégées par des avant-toits créant une terrasse de 30 m2,
Parkings
1 place de parc à l'extérieur
Situation
Source: map.search.ch
A proximité immédiate de la campagne, à proximité du village et des transports publics
Commerces et loisir
- Bains de Saugy
- Centre sportif de la Vigne Blanche
- court de tennis
- terrain de basket-ball extérieur
- plusieurs associations culturelles et sportives à Genthod
Transports publics
- Bus 52 pour Hauts de Genthod, Bellevue, Collex, Bossy, station du bus à 3 minutes à pied
- Bus no 50 pour Genthod village, Bellevue, Grand-Saconnex, Aéroport et direction Versoix, Versoix-port, Versoix centre sportif, station de bus à 6 minutes à pied
- Gare Creux-de-Genthod à 19 minutes à pied, ou à 7 minutes à vélo, train R direction Chambésy, Genève Sécheron, Genève, Lancy Pont-Rouge, Eaux-Vives, Chêne-Bourg, Annemass et direction Tannay, Coppet
Transports privés
- 15 minutes en voiture du centre-ville de Genève et de l'aéroport
Ecoles
- Crèche intercommunale Les 4 saisons à Bellevue, jardin d'enfants privé Le Petit Loup à Genthod
- Ecole public à Genthod (5 minutes à pied)
- Geneva English School à Genthod (12 minutes à pied)
- Webster University à 16 minutes à pied ou à 4 minutes en voiture
Divers
Chauffage/eau chaude
- chauffage au sol
- chaudière à gaz à condensation et rendement élevé
- haut standard énergétique Minergie
- panneaux solaires permettant de chauffer 80 % de l'eau chaude sanitaire
Cuisine
- Hotte
- cuisinière vitrocéramique à 4 cuissons
- four en hauteur
- niche pour micro-ondes
- table de travail pierre naturelle
- bar avec meuble
- frigo
- congélateur
- lave-vaisselle
Finitions et autres
- Vitres blindées anti-effraction
- murs crépis blanc
- carrelage au sol à l'entrée et dans la cusine et la salle de séjour
- revêtement des sols bambus dans les chambres à coucher
- aminé dans la salle de jeux en sous-sol
- téléréseau
- lave-linge
- sèche-linge
Minergie
Minergie est un standard de construction suisse qui vise à fournir le plus haut niveau de qualité et d’efficacité pour les bâtiments, ainsi qu’à promouvoir l’utilisation d’énergies renouvelable. Les bâtiments Minergie se caractérisent par une enveloppe de bâtiment de haute qualité et un échange d’air contrôlé.Les bâtiments Minergie sont certifiés et contrôlés par des partenaires qualifiés.
Plus d'information sur Minergie: Minergie Suisse
Conditions
Charges individuelles (gaz, életricité, eau), forfait pour abos d'entretien CHF 165.00 par mois (chaudière, détartrage, ventilation Minergie, canalisations, nettoyage chéneaux), garantie bancaire correspondant à 3 mois de loyers, disponible immédiatement ou à convenir, plus d'informations concernant les baux à loyer pour villas à Genève: bail à loyer pour villa à Genève.
Contact et visites
Pour plus de renseignements ainsi que pour une visite sur place, contactez-nous, tél. 022 300 06 74 ou courriel.
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