Oekologisch. Zeitgenössisch. Design. Modernes Einfamilienhaus in Genthod

Video praktisch gleiches Haus (ausser Fenster Untergeschoss): 

Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2009), geräumig und hell, mit den neusten energieparenden Technologien und Ausstattungen, Solarmodule, Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, verstärkte Schall- und Wärmedämmung, Energieeinsparung von ungefähr 50 % Gesamtschalldämmung, Minergiezertifikat, im Herzen einer natürlichen Umgebung, im Dorfzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Primarschule, internationale englische Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Seeufer, Einkaufszentren, UNO

Innen

Erdgeschoss (100 m2)

• Grosser Eingang 11 m2 mit Garderobeschrank
• Grosses durchgehendes Wohnzimmer 32 m2 mit Schwedenofen und sehr hoher Decke
• Moderne amerikanische Küche mit Geräten
• Terrasse und direkter Zugang zum Garten von allen Zimmern
• Besucher-WC
• Schlafzimmer 19 m2 mit Badzimmer, Dressing und Zugang zum Garten

1. Stock (62 m2)

• Flur
• Helles, durchgehendes Schlafzimmer 17 m2
• Helles durchgehendes Schlafzimmer 17 m2
• Duschraum mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster

Untergeschoss

• Ausgebautes Untergeschoss
• Hobbyraum 16 m2
• WC-Dusche 10 m2
• grosser Keller 18 m2
• Waschküche-Heizraum

Aussen

Privater Garten und zwei grosse von der Traufe geschützte Gänge, die eine Terrasse von 30 m2 bilden

Parkmöglichkeiten

Aussenparkplatz

Lage

Quelle: map.search.ch

In nächster Nähe der Landwirtschaftzone, des Dorfes und der öffentlichen Verkehrsmittel

Geschäfte und Freizeit

• Badeanstalt Saugy
• Sportzentrum La Vigne Blanche
• Tennisplatz
• Basketballplatz
• mehrere kulturelle und sportliche Vereine in Genthod

Oeffentliche Verkehrsmittel

• Bus 52 nach Hauts de Genthod, Bellevue, Collex, Bossy, Bushaltestelle 3 Minuten Fussweg
• Bus 50 nach Genthod Dorf, Bellevue, Grand-Saconnex, Flughafen und Richtung Versoix, Versox Schiffshafen, Versoix Sportzentrum, 5 Gehminuten zur Bushaltestelle
• Bahnhof Creux-de-Genthod 19 Minuten zu Fuss oder 7 Minuten mit dem Fahrrard erreichbar, Zug R Richtung Chambésy, Genf Secheron, Genf, Lancy Pont-Rouge, Eaux-Vives Chêne-Bourg, Annemasse und Richtung Tannay, Coppet

Privatverkehr

15 Autominuten vom Stadtzentrum von Genf und vom Flughafen

Schulen

• Interkommunale Krippe Les 4 saisons in Bellevue
• privater Kindergarten Le Petit Loup in Genthod,
• öffentliche Schule in Genthod (5 Minuten zu Fuss)
• Geneva English School in Genthod (12 Minuten zu Fuss)
• Webster University 16 Minuten zu Fuss oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt

Verschiedenes

Heizung/Warmwasser

• Bodenheizung
• Kondensationsgasheizung mit hoher Rendite
• hoher Energiestandard Minergie
• Solarmodule erhitzen 80 % des sanitären Heisswassers

Küche

• Dampfabzug
• Glaskeramikkochherd mit 4 Platten
• Backofen auf angenehmer Höhe
• Nische für Mikrowelle
• Arbeitsfläche aus Naturstein
• Bar mit Möbel
• Kühlschrank
• Tiefkühler
• Geschirrspüler

Ausbauten und weiteres

• Einbruchhemmende Scheiben
• weiss verputzte Wände
• geflieste Böden im Eingangsbereich, in der Küche und im Wohnzimmer
• Bambusbodenbeläge in den Schlafzimmern
• Laminat im Hobbyraum
• Kabelfernsehen
• Waschmaschine
• Wäschetrockner

Minergie

Minergie ist ein Schweizer Baustandard, der darauf abzielt, die höchste Qualität und Effizienz von Gebäuden zu bieten und die Nutzung erneuerbarer Energien zu fördern. Minergie-Gebäude zeichnen sich durch eine hochwertige Gebäudehülle und einen kontrollierten Luftaustausch aus. Minergie-Gebäude werden von qualifizierten Partnern zertifiziert und kontrolliert. Weiterer Infos zu Minergie: https://Minergie Schweiz

Bedingungen

Individuelle Heiz- und Nebenkosten (Gas, Wasser, Elektrizität) und Pauschale von CHF 165.00 pro Monatr für Unterhaltsverträge (Heizkessel, Boilerentkalkung, Minergielüftung, Kanalreinigung, Reinigung Dachrinnen), Bankgarantie entsprechend 3 Monatsmieten, sofort bezugsbereit oder nach Vereinbarung, weitere Infos zu Einfamilienhausmietverträgen: Mietvertrag Einfamilienhaus

Kontakt und Besichtigung

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, Tel. 022 300 06 74 oder Email.